Fallstudie · Immobilienmakler · seit 2007

peuker_IMMOBILIEN: das Stammgeschäft, in dem das System entstanden ist.

Der Maklerbetrieb des Inhabers, seit 2007 am Markt. Hier wurde jeder Baustein des Aktivierungswerk-Systems zuerst gebaut, bezahlt und über Jahre korrigiert, bevor er in ein Mandat ging. Was hier nicht funktioniert hat, verkaufen wir nicht weiter.

ImmobilienmaklerProgrammatische SEOKlickTipp-Jahressequenz
Vorher / Nachher

Ausgangslage und heutiger Stand.

Screenshot der Website peuker-immo.de
peuker-immo.de · Screenshot des Live-Standes
Ausgangslage
Anfragen kamen über Portale, für die pro Monat bezahlt wird, und über Empfehlungen, die an der Stadtgrenze endeten. Kein eigener Kanal, keine eigene Liste.
Heute
Über 60 eigene Themen- und Stadtteilseiten, ein eigener Lead-Funnel mit Bewertungs-Magnet und eine Jahressequenz, die alle 14 Tage läuft.
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Vorgehen

Was gebaut wurde.

Landingpage-Matrix statt Einzelseiten

Stadtteile mal Verkaufsanlässe mal Ratgeberthemen. Jede Kombination bekommt eine eigene Seite mit eigenen Daten zum Stadtteil, nicht denselben Text mit ausgetauschtem Ortsnamen.

Lead-Magnet vor dem Termin

Checkliste und Wertindikation stehen vor dem Erstgespräch. Wer sie anfordert, ist bereits im Thema, und der Kontakt landet getaggt in KlickTipp statt in einem Posteingang.

Jahressequenz statt Newsletter

Alle 14 Tage eine Mail, 70 Prozent Inhalt, 30 Prozent Angebot. Eigentümer entscheiden selten spontan; die Sequenz ist da, wenn der Anlass kommt.

Anzeigen erst zum Schluss

Meta- und Google-Creatives laufen auf Landingpages, die bereits qualifizieren. Erst als der Prozess dahinter stand, wurde Budget draufgegeben.

Was messbar ist

Struktur in Zahlen.

Strukturdaten, die sich auf der Live-Seite nachzählen lassen. Umsatzzahlen nennen wir nicht.

KennzahlStandWas dahintersteckt
Eigene Seiten60+Stadtteile, Verkaufsanlässe und Ratgeber
Mail-Sequenz26 MailsJahreskampagne im 14-Tage-Takt
Am Markt seit2007der Betrieb, in dem das System entstanden ist
Eigenes Werbebudget450.000 €+über die Jahre in Google und Meta investiert

Hinweis: Alle drei Projekte gehören dem Inhaber von AKTIVIERUNGSWERK und sind als solche gekennzeichnet. Genannt werden Strukturdaten wie Seiten, Funnel und Systeme, keine Umsatzzahlen und keine Ergebniszusagen. Kundennamen nennen wir nicht ohne ausdrückliche Freigabe; Referenzgespräche mit Mandanten vermitteln wir auf Anfrage.

Übertragbar

Was Sie daraus mitnehmen.

  • Wer nur Portale hat, mietet seine Anfragen. Eigene Seiten und eine eigene Liste gehören einem selbst.
  • Eine Matrix funktioniert nur mit echten Ortsdaten. Der ausgetauschte Ortsname wird als Dublette erkannt.
  • Der Lead-Magnet ist kein Geschenk, sondern eine Vorqualifizierung.
  • Anzeigen kommen zuletzt, sonst bezahlt man Reichweite für einen undichten Prozess.
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Nächster Schritt

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