Immobilienmakler · Region Stuttgart · Baden-Württemberg

Marketing für Immobilienmakler in Stuttgart: Eigentümer-Leads statt Portal-Abhängigkeit.

Der Inhaber von AKTIVIERUNGSWERK ist seit 2007 selbst Makler. Das System für diese Branche ist kein Konzept, sondern Betriebsalltag: Bewertungs-Funnel, Jahres-Sequenz für Alt-Interessenten, Verkäufer-Kampagnen mit Statistik- und Frage-Hooks, Stadtteil-Landingpages. Wir bauen es für Makler, die Verkaufsmandate planbar gewinnen wollen. In Stuttgart kommt hinzu: Mittelständische Entscheider wollen Zahlen: Das Audit mit sieben Kennzahlen ist hier oft der Türöffner, Reaktivierung der erste messbare Erfolg.

ImmobilienmaklerStuttgartRemote-first · Workshops vor Ort
Standort

Der Markt Stuttgart für Makler.

Markt

rund 630.000 Einwohner, Region ca. 2,8 Mio. Industrie- und Mittelstandsregion: Ingenieurbüros, IT- und Technologie-Dienstleister, ein Handwerk mit hohen Auftragswerten und Fachkräftemangel, dazu Steuerberater und Praxen mit kaufkräftiger Klientel.

Konsequenz für Makler

Mittelständische Entscheider wollen Zahlen: Das Audit mit sieben Kennzahlen ist hier oft der Türöffner, Reaktivierung der erste messbare Erfolg.

Einzugsgebiet
MitteWestDegerlochVaihingenBad CannstattFeuerbachLudwigsburgEsslingenBöblingen
Typische Lecks

Woran Makler in Stuttgart Umsatz verlieren.

Leck 01

Portale diktieren

Käuferanfragen gibt es genug. Verkaufsmandate sind der Engpass, und die kommen nicht von ImmoScout.

Leck 02

Alt-Interessenten verpuffen

Jede Käuferanfrage ist ein späterer Verkäufer. Ohne Sequenz gehen diese Kontakte nach dem Exposé verloren.

Leck 03

Bewertungs-Leads ohne Prozess

Online-Bewertung ausgefüllt, PDF verschickt, nie wieder gehört, weil kein Nachfass-System dahintersteht.

4 Stufen

Das System für Immobilienmakler in Stuttgart.

Audit

Kontaktbestand (Käufer, Verkäufer, Bewertungsanfragen, Tippgeber) nach Alter und Status; Mandatsquote aus Bewertungsanfragen; Kanalmix.

Reaktivierung

Jahres-Sequenz im 14-Tage-Takt (Marktdaten, Fehler beim Verkauf, Gesuche, Fallstricke) mit Tag-Übergabe bei Antwort; Bewertungs-Nachfass Tag 1/3/7/21.

Ads

Meta-Kampagnen mit Statistik-Hooks („50 % der privaten Verkäufe unter Wert“) und Frage-Hooks, Google-Suche auf Verkaufsanlässe (Erbe, Scheidung, Alter); Landingpage mit Bewertungs-Formular und Qualifizierung.

Skalierung

Setter-Skript für Bewertungs-Rückrufe, Tippgeber-Programm, programmatische Stadtteil-/Anlass-Seiten, neue Regionen in 20-%-Schritten.

Rechenbeispiel

Größenordnung aus dem Bestand.

Beispielszenario
Beispiel: 2.500 Kontakte × 80 % × 1 % (konservativ) × 12.000 € Ø Provision ≈ 240.000 € p. a.
Annahmen: 80 % erreichbar, Quote lt. Beispiel, keine Folgeaufträge. Eigene Werte im Rechner eingeben.
FAQ

Häufige Fragen.

Kennen Sie die Meta-Sonderkategorie Immobilien?+
Ja — eingeschränktes Targeting, breitere Zielgruppen, Creative als Filter. Wir haben eigene Verkäufer-Kampagnen unter diesen Bedingungen geschaltet.
Betreuen Sie Immobilienmakler in Stuttgart vor Ort?+
Remote-first aus Dresden, Strategie per Video, Workshops in Stuttgart auf Wunsch. Kampagnen und Reaktivierung werden regional auf Stuttgart und die Region Stuttgart ausgesteuert.
Weiterführend

Mehr dazu.

Nächster Schritt

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